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Bauordnungsrecht I - Die wichtigen Grundlagen

Beschreibung

• Was sind die Ziele des Bauordnungsrechts und was soll damit erreicht werden?
• Wie entwickelte sich das Bauordnungsrecht seit dem Mittelalter?
• Was ist das Verhältnis der Musterbauordnung zu den Landesbauordnungen?
• Warum gibt es kein einheitliches Bauordnungsrecht in allen Bundesländern?
• Warum modifizieren örtliche Bauvorschriften die jeweilige Landesbauordnung?
• In welchem Verhältnis steht das Bauordnungsrecht zum Bauplanungsrecht und zu den baurechtlichen Nebengesetzen?
• Welche Bedeutung haben grundlegende Begriffe wie bauliche Anlage, Fläche, Raum, Geschoss und Gebäudeklasse?
• Was sind Aufbau und Zuständigkeiten der Bauaufsichtsbehörden?
• An welche Rechtsprinzipien müssen sich die Bauaufsichtsbehörden halten und wie hilft Ihnen das bei Ihrem Bauantrag?
• Welche Maßnahmen gegen ein Bauprojekt kann eine Bauaufsichtsbehörde durchsetzen?
• Welches sind die verschiedenen Arten von Baugenehmigungsverfahren und was müssen Sie bei diesen jeweils beachten?
• Was bedeutet Bauvorlageberechtigung?
• Was sind bautechnische Nachweise, und was sind Bauvorlagen?
• Wie verläuft die Bearbeitung eines Bauantrags?
• Was sind Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen - und warum sind Sie für Ihr Bauprojekt wesentlich?
• Welche unterschiedlichen Stellungen und Aufgaben hat die Gemeinde im Bauantragsverfahren?
• Welche Rechte und Möglichkeiten haben Nachbarn im Baugenehmigungsverfahren - und welche im Privatrecht?
• Was ist eine Baugenehmigung - und was ist sie nicht?
• Was sind Nebenbestimmungen und was müssen Sie damit tun?
• Welche Rechtsmittel stehen Ihnen bei Ablehnung eines Bauantrags zur Verfügung?
• Warum müssen Sie immer klüger sein und besser im Baurecht Bescheid wissen als die Bauaufsicht, wenn Sie für Ihren Bauherrn ein Vorhaben erfolgreich durchführen wollen?

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